期待“避坑指南”终结合同中的文字游戏

工人日报

押金难退、避坑指南违约金过高、期待不可抗力条款缺失……据《人民日报海外版》报道，终结中各类合同中的合同“文字游戏”今后将受到制约。近日，文字由国家市场监管总局开发建设的游戏全国合同示范文本库正式上线，收录合同涵盖网络交易、避坑指南房地产买卖、期待教育培训等领域，终结中为人们查询使用提供了一份“避坑指南”。合同

在现代经济社会中，文字各种合同发挥着重要的游戏约束作用，但长期以来“合同纠纷”“合同陷阱”屡屡成为社会热词，避坑指南其中既有司法机关受理的期待涉合同类案件，也不乏各级消协组织曝光的终结中消费问题。如何“避坑”、谁来填平“合同陷阱”，不时成为各方热议的话题。

为了指导和规范合同行为，国家有关职能部门出台了一些合同示范文本，如《商品房买卖合同示范文本》等；各地也因地制宜制定了一些合同示范文本，如《北京市物业服务合同（示范文本）》等。类似合同示范文本在相关领域和地方发挥着重要作用，但也存在相对碎片化、缺乏全国性统一标准等问题。

如今市场监管总局上线的全国合同示范文本库，收录各类合同示范文本近500种，基本可以满足公众所需。同时每个示范文本页面还有“风险提示”的红色标识，里面有常见的交易风险和常规应对策略，这对公众来说很有参考价值。

正如市场监管总局有关负责人所说，参照合同示范文本订立合同，既有利于保障合同各方当事人权益，避免产生合同纠纷，又有利于规范签约履约行为，从源头降低交易风险。可以说，全国合同示范文本库既为公众签订合同提供了“避坑指南”，提供了方便、权威的专业指导，也有利于减少纠纷，节约相关司法成本和社会成本。

同时，此举有助于进一步提升公众的契约意识。过去，一些人之所以掉进“合同陷阱”，一个重要原因是契约意识欠缺，有的并未认真浏览涉及自身权益的合同条款，有的对某些专业性合同条款的表述未能准确理解，导致草率、懵懂签约。如此便容易被合同另一方“套路”，进而付出沉重代价。

进而言之，这有望促使更多人重视合同问题，提升履约意识和能力，也有望倒逼相关合同制定者勿玩“套路”。

需要注意的是，尽管有了示范合同文本，但一些商家可能并不会选用；当某些合同由强势一方来制定时，弱势一方“避坑”的难度就会增加；当某些合同根据实际情况进行大的改动时，修改部分就可能成为新的陷阱——对现实中的上述情况，公众仍须格外警惕。

另外，随着时代的变化，还会出现一些新业态和新型契约关系，要想让权威的合同“避坑指南”充分发挥作用，合同示范文本库还需与时俱进，及时更新、补充相关内容。同时，主管部门、行业协会和市场监管部门也应形成合力，加强对相关举措的宣传，在更广范围内对各类市场主体加以引导，让公众不再为相关合同陷阱、霸王条款等所扰，让整个社会的契约意识不断提高，让合同在社会生活中的功效得到更大发挥。

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